Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF):
Kurumsal Gayrimenkul Pozisyonuna Yapısal Erişim
Doğrudan gayrimenkul sahipliği, çeşitlendirme veya coğrafi maruz kalma arayan yatırımcılar için operasyonel olarak karmaşık, sermaye yoğun ve verimsiz olabilir. Gayrimenkul Yatırım Fonları (REIF'ler), düzenlenmiş fon çerçeveleri içinde profesyonel olarak yönetilen gayrimenkul portföylerine dolaylı erişim sağlayan alternatif bir yapı sunar.
Aveen Capital, Gayrimenkul Yatırım Fonlarını değerlendiren yatırımcılara yatırım danışmanlığı ve koordinasyon hizmetleri sunmaktadır. Fon yönetimi, varlık saklama veya isteğe bağlı yatırım yönetimi hizmetleri sunmamaktayız.
Bizim rolümüz, yatırımcıların lisanslı varlık yöneticileriyle çalışmaya başlamadan önce fon yapılarını, düzenleyici çerçeveleri, risk profillerini, likidite koşullarını ve yargı yetkisi alanına özgü hususları anlamalarına yardımcı olmaktır .
Danışmanlık Kapsamımız
Aveen Capital, her bir yargı bölgesinde geçerli olan yasa ve düzenlemelere tabi olarak, lisanslı ve yetkili varlık yönetim şirketleriyle resmi iş anlaşmaları yoluyla faaliyet göstermektedir.
Yatırımcılara şu şekilde yardımcı oluyoruz:
REIF yapılarını ve bunların doğrudan mülkiyetten farklarını açıklamak
Fon yetki alanlarının, varlık stratejilerinin ve risk hususlarının gözden geçirilmesi
Uygun lisansa sahip üçüncü taraf fon yöneticilerine erişimi koordine etmek
Yargı yetkisi karşılaştırmalarıyla sınır ötesi yatırımcıları desteklemek
Tüm fon yönetimi, işlemlerin gerçekleştirilmesi ve yatırımcıların sisteme dahil edilmesi, yetkili varlık yönetim şirketleri tarafından doğrudan yürütülmektedir.
REIF Yapılarının Genel Özellikleri
Yönetmelikler ve fon mekanizmaları yargı yetkisi alanına göre farklılık gösterse de, REIF'ler genellikle şunları sunar:
Profesyonel Yönetim
Varlıklar, tanımlanmış yatırım görevleri kapsamında lisanslı profesyoneller tarafından yönetilmektedir.
Portföy Çeşitlendirme
Tek bir yapı içinde birden fazla mülk, sektör veya bölgeye maruz kalma.
Tanımlanmış Likidite Çerçeveleri
Likidite, fon şartlarına ve piyasa koşullarına tabidir ve garanti edilmez.
Düzenleyici Denetim
Fonlar, belirlenen yasal ve denetim çerçeveleri içinde faaliyet gösterir.
Vergi muamelesi, getiriler ve likidite, yargı yetkisi, fon belgeleri ve bireysel yatırımcıların durumlarına bağlıdır.
Yargı Yetkisiyle İlgili Hususlar
Danışmanlık hizmetlerimiz, uygunluk ve kullanılabilirlik durumuna bağlı olarak aşağıdaki pazarlardaki REIF yapılarını kapsayabilir:
Türkiye
Düzenlenmiş gayrimenkul fonları, Şeriat uyumlu yapılar ve Türk sermaye piyasası düzenlemelerine uygun yatırım yolları dahil.
Birleşik Krallık
Yerleşik düzenleyici çerçeveler altında faaliyet gösteren ve olgun ticari ve konut piyasalarına maruz kalma imkanı sunan fonlar.
Birleşik Devletler
Yüksek düzeyde düzenlenmiş ve şeffaf bir yatırım ortamında kurumsal gayrimenkul fon yapıları.
Kullanılabilirlik ve erişim, yatırımcıların uygunluğu ve yasal gerekliliklere tabidir.
Risk ve Açıklama
Gayrimenkul Yatırım Fonları piyasa riski, likidite riski, düzenleme riski ve potansiyel sermaye kaybı içerir.
İadeler garanti edilmez. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir.
Yatırımcılar, herhangi bir yatırım kararı vermeden önce resmi fon belgelerine ve lisanslı finansal ve hukuki danışmanlara güvenmelidir.
Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin