Birinci Sınıf Lokasyon ve Yatırım Fırsatı

İstanbul'un Anadolu yakasındaki önemli noktalara sadece birkaç dakika mesafede yer alan Maltepe'nin La Mer Dragos bölgesindeki bu istisnai konutlar, yatırım veya modern yaşam için öne çıkan bir seçimdir.

Proje Hakkında

Türkiye'nin önde gelen inşaat şirketlerinden biri tarafından geliştirilen bu projede lüks tasarımlı stüdyo ve apartman daireleri yer almakta ve yeni imar düzenlemeleri nedeniyle İstanbul'da stüdyo daire sahibi olmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Üst düzey sosyal olanaklarla donatılan kompleks, peyzajlı bahçeler, fitness alanları ve merkezi bir yüzme havuzu ile sakinlerine yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Dairelerin içi, tamamen işlevsel düzenlere sahip hizmetli rezidanslar olarak özenle tasarlanmıştır. Her birimde fırın, ocak ve aspiratör gibi birinci sınıf cihazlara sahip ankastre mutfaklar bulunurken, özel balkonlar şehir veya deniz manzarasının keyfini çıkarmak için rahatlatıcı alanlar sağlar. Yedinci kat ve üzerindeki konutlar panoramik deniz manzarasına sahiptir. Tapuları hazır olan bu evler Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı başvuruları için onaylanmıştır.

Tesisler ve Özellikler

- Yürüyüş yolları ile peyzajlı bahçeler

- Dinlenmek için açık yüzme havuzu

- Güneşlenme ve oturma alanları

- Basketbol da dahil olmak üzere modern spor sahaları

- Sosyalleşmek için çocuk oyun alanı

- Her konutta Akıllı Ev teknolojisi

- Konsiyerj, resepsiyon ve kat hizmetleri

- Tesis bünyesinde kuru temizleme olanakları

- 7/24 güvenlik ve gözetim sistemleri

- Konut sakinleri için özel otopark

- Ve keşfedilecek çok daha fazlası

Mülk Durumu

-Stüdyo daireler (1+0) 49m²'den başlayan fiyatlarla

- 81m²'den başlayan1+1 daireler

- 117m²'den başlayan2+1 daireler

Yüksek Kira Geliri Potansiyeli

Stratejik olarak 150.000'den fazla öğrenci ve profesyonelin yakınında bulunan bu mülkler olağanüstü kiralama fırsatları sunmaktadır. Stüdyo ve tek yatak odalı dairelerin yıllık %6,5-%7 oranında kira getirisi sağlayacağı öngörülmektedir ki bu oran İstanbul'un %4,5-%5 olan ortalamasından önemli ölçüde yüksektir.

Sermaye Değer Artışı

Kentsel Dönüşüm alanının bir parçası olan bu proje, Maltepe'de devam eden altyapı ve gelişimden faydalanmaktadır. Üniversitelere, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım bağlantılarına yakınlığı sayesinde, inşaat tamamlandıktan sonra emlak değerlerinin %35 oranında artması beklenmektedir.

Öne Çıkan Konumlar

Tercih edilen La Mer Dragos bölgesinde yer alan bu evler, hayati ulaşım ve olanaklara yakındır:

- Kadıköy-Pendik Metro Hattı'na500 metre

- Avrupa yakasına ulaşım için Marmaray Metro İstasyonu'nakısa bir yürüyüş mesafesinde

- Deniz kenarına ve Marına parklarına3 km

- Üniversiteler ve devlet daireleri ile çevrili, profesyonelleri ve öğrencileri çeken

Bu birinci sınıf konum, hem yaşam tarzı kolaylığı hem de uzun vadeli yatırım getirisi sağlayarak İstanbul'daki bilinçli alıcılar için mükemmel bir seçimdir.